星期日, 11月 27, 2022

加拿大4月房价下跌6%房价指数两年来首次月度下跌

据加拿大广播公司5月16日报道,由于较高的利率给红火的房地产市场浇了一盆冷水,加拿大4月份的房屋价格下降了6%至74.6万加元,房屋销售数量比3月份下降了12%。

加拿大房地产协会周一表示,4月份全国的房屋销售量下降了12%,其中多伦多等大城市的降幅最大。

图源:CBC News

今年2月,房价达到了超过81.6万加元的历史最高点,现在平均房价已经连续两个月下降。3月份,平均价格为79.6万加元,然后在4月份又下降了6%,而4月份通常是住房市场的强劲月份。

图源:CBC News

4月份的住房价格指数缩减了0.6%,这是两年来的首次月度下降。虽然价格从最近的峰值下降,但与一年前相比,仍然上升了约7%。然而,这些数字描绘了一幅住房市场从几个月前的狂热活动中降温的画面。

道明银行经济学家Rishi Sondhi在给客户的一份说明中说:”我们预计价格将继续下降,反映需求降温。”

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