星期四, 12月 1, 2022
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未来两年的全国房价预测下调

据加拿大环球邮报报道,加拿大房屋管理机构CMHC表示,由于利率上升速度快于预期,他们下调了今明两年的全国房价预测。

CMHC 下调了从 2021 年到 2022 年的预期百分比涨幅,现在预计平均价格将上涨 11%,而非 13.7%。该预测是针对全年,其中包括房价达到顶峰的第一季度。

CMHC 预计,从2022年第一季度到2023年第二季度,加拿大的平均房价将下降 5%,跌至 742,970 加元的低点。但平均房价将在明年第二季度触底反弹,然后在 2023 年下半年和 2024 年逐步反弹。平均房价将在 2024 年底全面恢复,到 2025 年超过今年的峰值。

尽管自央行 3 月开始加息以来房价已经下跌,但 CMHC 首席经济学家 Bob Dugan 表示,在住房短缺如此严重的情况下,他对预测房价会出现更大幅度的下跌持“谨慎态度”。

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