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报告显示,多伦多公寓价格今年将上涨

CP24 4月27日报道,多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的一份新报告表明,公寓价格可能会在 2023 年晚些时候反弹。

这份于周四发布的报告称,2023 年第一季度公寓的售价比 2022 年同期下降了 11.4%。

与此同时,销售额在同一时期下降了 42.9%,因为在加拿大银行积极的加息行动中,许多潜在的卖家和买家仍处于观望状态。

图源CP24

然而,TRREB 表示,强劲的人口增长,加上拥挤的市场和更多的首次购房者,将导致今年剩余时间公寓销售“重新增长”。

TRREB 总裁保罗·巴伦 (Paul Baron) 在一份新闻稿中说: “尽管利率上升,但公寓的抵押贷款支付现在更接近许多潜在买家的租金成本。 此外,从长远来看,拥有房屋还有股票增长和资产增值的额外好处。”

TREBB 的公寓特定预测是在整体市场出现反弹的迹象之际发布的。

2023 年第一季度多伦多公寓的平均售价为 726,664 加元,低于 2022 年同期的 809,879 加元。但随着今年首次购房者进入市场,这一数字预计会增加。

4 月份,大多伦多地区的房屋平均售价为 1,108,606 加元,而前一个月为 1,096,519 加元。 价格仍同比下降 15%。

TRREB 首席市场分析师杰森·默瑟 (Jason Mercer) 表示:“基于今年首次购买活动将增加的预期,公寓市场有望成为销售和价格增长方面的复苏领头羊之一。” ( LJI reporter Mia)

原文链接:https://www.cp24.com/news/toronto-condo-prices-will-increase-this-year-new-report-suggests-1.6373867

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