星期一, 3月 27, 2023
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因安省政府审计工作进行缓慢,许多城市推迟建设项目

据CTV News Toronto 3月13日报道,三个多月前,安省承诺市政当局“完善”因一项新的省级法律而损失开发费用收入。至此这已经过去了三个多月,市政表示他们几乎没有看到任何进展。

一个大城市表示它已经在财务上感受到法律的影响,另一个城市由于不确定性而推迟了一个与住房相关的项目,市政当局也正在基于会被“完整”补偿的假设上通过预算会议。

几个月来,市政当局一直在就一项住房法敲响警钟,该法在一定程度上冻结、减少和免除了开发商为某些建筑(例如经济适用房)支付的费用。 他们说,这些费用进入市政金库,用于支付支持新房的服务,例如道路和下水道基础设施,这些变化将使他们缺口 50 亿元。

CTV News Toronto

市政事务和住房部长史蒂夫·克拉克(Steve Clark)对这些影响表示怀疑,称市政当局持有数十亿元的开发费用储备。

11 月下旬,他宣布对“选定的”市政当局进行第三方审计,以实事求是地了解当地的财务状况。

克拉克在给安省市政协会(AMO)的信中写道:“我们可以一起利用这个过程来了解事实,做出改进,从而更好地为纳税人服务。” 

“由于第 23 号法案,我们承诺确保市政当局在为住房支持基础设施提供资金的能力受到任何影响时保持完整。”

但从那时起,“选定”城市的名单尚未最终确定,审计员尚未任命,社区几乎没有收到更新信息。 多伦多一直在与该省就审计的职权范围进行讨论,但这是迄今为止唯一报告进展情况的城市,该市表示正在等待该省的回应。

“我们处于观望状态,”AMO 的执行董事布赖恩·罗斯伯勒 (Brian Rosborough) 说。罗斯伯勒表示很想知道该省在 11 月 30 日的信中的“抵消开发费用的成本”是什么意思,

密西沙加市市长邦妮·克龙比 (Bonnie Crombie) 也是安省大城市市长小组的主席,她表示,她担心审计尚未开始。 她还担心,克拉克信中的措辞表明,让市政当局“成为一个整体”的承诺取决于他们能否实现该省在法律中规定的住房目标——例如,密西沙加的 120,000 套住房。

信中说,根据这项法律,住房建设基础设施不应出现资金短缺,“前提是市政当局达到并超过其住房承诺水平和增长目标。”

克龙比想知道,如果密西沙加因开发商受到劳动力短缺、供应链问题或融资挑战的阻碍而未能达标,会发生什么情况。

克龙比说,她已经收到政府发出的信号,表示将兑现补偿开发费用收入损失的承诺,但与此同时,该市已经感受到了该法律的影响。

她表示,已经有新的开发申请,且当局正在考虑重大项目的现场批准。所以这是向城市支付开发费用的时候,也是开始面临真正损失的时候。

在安省滑铁卢市,因为该市将如何支付这笔费用尚不明确。议会投票决定将一项耗资 6800 万元的基础设施重建项目推迟至少一年,以支持 800 套新房屋的建设。

克拉克的一位发言人表示,政府将在审计过程中与市政当局接洽。需要明确的是:市政当局仍将能够对大多数新市场住房项目收取开发费收入。

原文链接:https://toronto.ctvnews.ca/ontario-municipalities-feel-impacts-of-housing-law-worry-over-little-audit-progress-1.6310502

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