星期日, 11月 27, 2022
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加拿大楼市将回归理智?Desjardins预测:明年楼价下跌25%

据CTV News 8月11日报道,金融机构Desjardins预测,到2023年底,加拿大全国平均楼价,加拿大的平均房价将比今年2月的峰值下降近25%。

Desjardins公布的最新楼市前景报告,预测加拿大全国楼价会出现大幅调整,而之下跌15%的预测也被修订。

Desjardins表示,楼市数据疲弱,激进的货币政策都是楼市前景恶化的原因。

加拿大中央银行于7月份将政策利率调高从而推高按揭利率,且预期2022年底前会进一步加息。报告指出,加拿大全国平均楼价于2022年2月达到创纪录高位的816,720元后,之后3个月均有4%以上跌幅。

Desjardins表示,即使预期楼价会作出调整,但预计到2023年底全国楼价仍然高于疫情爆发前的水平。报告指出,预期楼价出现最大幅度调整的省份,包括新不伦瑞克省、新斯科舍省和爱德华王子岛。

报告指出,即将到来的经济放缓,会缓解通胀的压力,令央行开始逆转加息;故此Desjardins预计,加拿大楼市于2023年底时趋于稳定。

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