星期三, 11月 30, 2022
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加拿大房屋销售连续第5个月下降

据CTV News 8月15日报道,2022 年7月加拿大房屋销售进一步放缓,继续量价齐跌,连续第五个月下降,但最近的跌幅是五个月中最小的。

加拿大地产商会公布,加拿大房屋7月份平均成交价为629,971元,较2021年同月下跌5%。全国住宅成交量按年下跌29.3%,按月下跌5.3%,这是连续第5个月成交量按月下跌。

MLS® 房价指数 (HPI) 环比小幅下跌 1.7%,但仍同比上涨 10.9%。平均售价为 629,971 加元,7 月份实际(未经季节性调整的)全国平均销售价格比去年 7 月的 662,924 加元下降 5%。

从计算中排除过热的大温哥华和多伦多地区,全国平均价格减少了 104,000 加元。

CREA 主席 Jill Oudil 表示,这些数字是几个月来一直在发展的趋势的延续,将导致被边缘化的买家重新进入市场寻找更多选择,但并不像他们预期的那样多。Oudil 说到,7 月份的新房源总数为 73,436 套,比去年 7 月下降了 6%,经季节性调整后,比 6 月份下降 5.3%。

同时,Oudi认为强劲需求似乎没有消失,部分准买家只处于观望状态,观看借贷成本及楼价会出现什么变化。

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