星期三, 2月 1, 2023
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加拿大房地产协会:11月加拿大平均房价再次下降

据加拿大广播公司12月15日报道,加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association,CREA)周四公布的数据显示,上个月加拿大房市继续放缓,平均售价降至632,802加元,房屋销售数量比去年同期下降了38.9%。

上述平均房价比一年前低了12%,比今年2月的房价峰值低了22%。

该协会认为,比较房屋平均售价而言,房价指数能更好地提供对房屋市场的衡量。房价指数在11月下降了1.4%,至744,000加元,比2月份的峰值下降了11%以上,而此前房价指数已经连续下降了九个月。

11月通常不是房屋销售的繁忙月份,但今年11月的房市尤其冷清。加拿大房地产协会代表全国10万多名房地产经纪人,协会主席奥迪尔(Jill Oudil)表示,11月的住房数据没有大的惊喜,数据显示了几个月来一直看到的销售下降和价格缓和的趋势。

道明银行(TD Bank)经济学家桑迪 (Rishi Sondhi)指出,房市将继续放缓,在利率上升的压力下,需求将继续下降。他认为加拿大央行会在明年初将利率再次略微上调,所有这些都表明未来几个月房屋销售会继续下降。

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