据Toronto Star 2月23日报道，房屋价格同比和月度均下跌，消费者在借贷成本上升的情况下仍需考虑是否购买，致GTA 的新建房屋销售在 1 月份跌至 23 年来的最低点。
随着库存水平略有上升，单户住宅的基准价格——包括独立屋、半独立屋和联排别墅——比 2022 年 1 月下跌 2.3%，至 173 万加元的基准价格。 建筑业和土地开发协会 (BILD) 报道，这也低于 12 月 175 万加元的基准。
新建公寓价格也同比下降 2% 至 112 万加元，低于 12 月的基准 113 万加元。
跟踪 GTA 新建筑销售和价格的 Altus Group 表示，新建房屋和公寓的销售额比 2022 年 1 月的水平下降了 81%，567 套销售额比 10 年平均水平低 70%。
上个月售出的 381 套公寓是 14 年来 1 月份销量最低的，比 10 年平均水平下降了 84%。
1 月份售出的 186 套单户住宅比过去十年的平均水平低 78%，比 2022 年 1 月低 70%。
Altus 研究经理 Edward Jegg 在一份新闻稿中表示：“尽管买家在很大程度上仍然在考虑是否购买，开发商，尤其是共管公寓领域的开发商，继续将新单位推向市场。”
得益于 1 月份推出的两个大型公寓项目，全新和预建房屋的存量增长至两年来的最高水平，有 13,490 套待售房屋。
上个月可供出售的库存增加到包括 11,869 套公寓——7.5 个月的供应量，以及 1,621 套单户住宅，4.8 个月的供应量。 但这仍未达到平衡的市场，这需要 9 到 12 个月的库存，房屋建筑商协会表示。
可供出售的公寓包括 6,852 个预建住宅； 在建4489套，新竣工528套。
