​多伦多1月房屋销售同比下降44.6%

据 CP24 2月3日报道, 多伦多地区房地产局表示，1月份的房屋销售量比去年同期下降了44.6%，符合预期，因为销售数量和平均售价与2022年12月相似。

1月份的销售总量为3100套，低于去年同期的5594套，而平均售价为104万美元，下降了16.4%，因为较高的借贷成本的影响继续在整个住房市场回响。

新挂牌房源为7,688套，同比下降3.7%，但比12月的4,074套有所增加，而活跃挂牌房源比去年增加124.6%。

房地产委员会主席Paul Baron在一份新闻稿中说，这种暂停，加上最近房屋销售和价格似乎找到了一些支撑，可能会促使一些买家在未来几个月里不再观望。

房地产委员会的首席市场分析师Jason Mercer说，虽然短期借贷成本在1月份再次增加，但经过协商的中期抵押贷款利率实际上开始呈下降趋势，他预计这一趋势将继续下去，并有助于2023年的可负担性。