【加拿大视传媒报道】加拿大统计局于8月12日（星期二）发布的报告显示，2025年6月全国新建筑许可总值由5月的131亿加元降至120亿加元，环比下降9%，结束了此前连续五个季度（15个月）的增长势头。这一变化被视为开发商新开工意愿显著降温的信号，也是本年度第二季度首次出现季度性回落。
数据显示，住宅和非住宅项目许可均有所下降，其中多户型住宅减幅最为明显；办公楼、仓库等非住宅项目的萎缩更是拖累整体表现。分析人士指出，高企的建筑成本、材料价格上涨以及国际贸易不确定性，正抑制着开发商的建设积极性。
渥太华大学“缺失中间倡议”创始主任迈克·莫法特（Mike Moffatt）表示，虽然部分市场房价已有所回调，但建设成本并未同步下降，在大多伦多等地，公寓项目几乎陷入停滞。他警告称，若未来两到三年新建住房供应持续萎缩，一旦经济回暖，大量购房需求集中释放，房价或将再度走高并加剧市场紧张。
为缓解住房短缺问题，加拿大总理马克·卡尼（Mark Carney）近日推出“建设加拿大住房计划”（Build Canada Homes），目标是在未来十年内每年兴建近50万套新房。莫法特认为，这类长期项目短期内难以见效，建议政府立即采取刺激建设的措施，例如下调住宅建设消费税，以防市场再次过热。（LJI by Jing）
