加国楼市量价齐跌 6月房价跌2％ 交易量下降24％

据CP24 7月15日报道，加拿大楼市价格和成交量双双下跌，6月份楼价按年下跌2％，按月跌幅为4％；成交量也进一步降温，6月份成交量按年跌24％，按月跌5％。

加拿大地产商会表示，6月份楼价按年下跌2％至平均665,849元。6月份全国房屋成交量按年下跌24％，至48,176套，2021年同期为63,280套。

地产商会表示，6月份楼市降温最主要原因是加拿大中央银行持续加息，令潜在买家感到财务压力而却步。

加拿大地产总会主席Jill Oudil表示，面对利率上升及前景不明朗的情况下，房地产市场会继续放缓；他表示，按揭成本上升，是目前楼市面对的最大阻力。

一直十分炽热的大多伦多及大温哥华地区的房地产市场，放盘时间较去年同期更长，准买家继续保持观望态度，以及衡量利率对其购买力所造成的影响。

加拿大地产商会于6月份曾预测2022年底时，全国平均楼价为762,386元，按年上升10.8％。

地产商会表示，6月份楼价下跌，主要与安省有关，而BC省的楼价也出现疲软，大草原地区的楼价则暂时稳定；魁北克楼价出现轻微下跌，在大西洋地区楼价普遍仍然向上，哈利法克斯则持平。